定南縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法
第一章 總 則
第一條 為進一步改善本縣投資環(huán)境，鼓勵和吸引更多的國內(nèi)外客商來我縣投資興業(yè)，促進全縣經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，根據(jù)國家省市法律、法規(guī)和政策的有關規(guī)定，結合我縣實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于國外及境外客商在本縣興辦的生產(chǎn)性企業(yè)和旅游、物流項目。國內(nèi)投資者在本縣興辦的生產(chǎn)性企業(yè)和旅游、物流項目，參照本辦法實施。
第二章 稅 收
第三條 獲得省、部級以上確認為新產(chǎn)品開發(fā)的工業(yè)企業(yè)，該新產(chǎn)品投產(chǎn)當年起的3年內(nèi)，企業(yè)上繳該新產(chǎn)品所產(chǎn)生的增值稅縣級財政實得部分，由縣政府全額獎勵給納稅企業(yè)用于擴大生產(chǎn)或技術進步。
第四條 對投資總額達到2000萬元人民幣且生產(chǎn)經(jīng)營性收入年納稅縣級財政實得100萬元以上的工業(yè)企業(yè)，其所繳稅收縣級財政實得部分，由縣政府按下列比例獎勵給該企業(yè)用于擴大生產(chǎn)或技術進步：
1、一般性生產(chǎn)企業(yè)投產(chǎn)當年按50%的比例獎勵，第2-5年按每年遞減10%的比例獎勵；
2、對落戶本縣的國內(nèi)200強或同行業(yè)內(nèi)全國前5名的企業(yè)，自投產(chǎn)當年起5年內(nèi)均按60%的比例獎勵；
3、非生產(chǎn)性企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)、基礎設施建設企業(yè)除外），投產(chǎn)當年按50%的比例，第2-5年按每年遞減10%的比例獎勵。
第五條 “三資”企業(yè)自建自用的廠房、辦公樓、食堂、員工宿舍及相關基礎設施，上繳的房產(chǎn)稅和土地使用稅縣級財政實得部分，由縣政府全額獎勵給納稅企業(yè)。
第六條 對銷售額1000萬元以上、年納稅縣級實得50萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售企業(yè)，自企業(yè)納稅縣級實得達到50萬元的年度起，當年按其繳納稅收縣級財政實得部分的80%，第2-5年按每年遞減15%的比例，由縣政府獎勵給該企業(yè)用于擴大生產(chǎn)或技術進步。
第七條 新辦獨立核算的從事旅游業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營單位，自開業(yè)之日起，免征一年所得稅。
第八條 規(guī)模以上汽車貨運企業(yè)(資產(chǎn)總額200萬元以上、征費噸位200噸位以上、營運收入200萬元以上)的貨運車輛或外籍轉(zhuǎn)入縣籍車輛，其車輛營運稅收按地方所得稅額的50%獎勵給企業(yè)；車船使用稅按該企業(yè)當年增繳地方所得額的50%獎勵給企業(yè)。
第三章 規(guī) 費
第九條 所有外來投資企業(yè)辦理相關證照除市以上審批所需費用外，縣內(nèi)所有審批部門只收工本費。外商在縣工業(yè)園區(qū)外投資興辦企業(yè),應繳規(guī)費按規(guī)定的最低起征額標準執(zhí)行。
實行涉企收費集中管理，統(tǒng)一印發(fā)《定南縣投資企業(yè)繳費明白卡》和《定南縣投資企業(yè)收費登記卡》。
第十條 在縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，無償為外來投資企業(yè)安裝（架設）供電、供水、通訊、有線電視管線到企業(yè)廠區(qū)邊。對旅游星級飯店和景區(qū)內(nèi)賓館，允許自建地面接收裝置，收看國家允許的境外電視頻道。
第十一條 外來客商投資興辦公益性事業(yè)項目和在縣工業(yè)園區(qū)興辦企業(yè)的，由企業(yè)自行搞好排污處理和防治水土流失。其城市建設配套費、防空地下室易地建設費、施工噪聲排污費、墻體材料專項資金、散裝水泥專項資金、白蟻防治費不予收取。
第十二條 規(guī)模以上汽車貨運企業(yè)的貨運車輛或外籍轉(zhuǎn)入縣籍車輛，在上戶轉(zhuǎn)籍時，免收工商管理費；運輸管理費實行繳二開三，按季繳交；副食品價格調(diào)節(jié)基金，實行先征后返，年終一次性全額返還。
第十三條 對外地員工辦理暫住證，公安部門只收取工本費。
第四章 土地和規(guī)劃、建設
第十四條 外來客商可以通過出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等多種方式取得土地使用權。
第十五條 外來客商通過掛牌方式取得國有土地使用權，按以下簡易程序辦證。
1、選址。由項目引進單位牽頭，規(guī)劃、國土、外經(jīng)、環(huán)保等部門參與到實地勘察后，規(guī)劃部門出具選址意見書，在5個工作日內(nèi)辦結。
2、簽約。以工業(yè)園區(qū)辦的名義和項目投資單位擬定的《項目投資合同》，經(jīng)縣利用外資領導小組研究，確定用地地段、規(guī)模、價格后，正式簽訂《項目投資合同》。
3、辦證。
(1)縣國土局根據(jù)縣利用外資領導小組議定的用地地段、規(guī)模、價格(縣規(guī)劃建設局出具規(guī)劃許可證)，擬定掛牌出讓方案，報經(jīng)縣人民政府批準，在5個工作日內(nèi)辦結(不含報批和方案批準時間)。
(2)縣國土局收到政府批轉(zhuǎn)掛牌出讓方案后，通過向社會公開掛牌出讓方式確定項目用地單位并簽訂土地出讓合同，發(fā)給項目用地單位《建設用地批準書》，并及時按規(guī)定標準收取出讓金并足額繳縣財政土地收集清算專戶，縣規(guī)劃建設局發(fā)給項目用地單位《建筑許可證》，在5個工作日內(nèi)辦結。
(3)項目用地單位按出讓合同的約定付清全部出讓價款和完成建設內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后，可申請辦理國有建設用地使用權證書。
第十六條 項目建成投產(chǎn)后，允許投資者抵押、租賃、繼承，經(jīng)申報批準，允許整體轉(zhuǎn)讓。凡享受優(yōu)惠政策使用的土地，企業(yè)如果停辦或撤銷，由縣國土資源局參照有關政策予以收回。
第十七條 合理、有效利用土地。工業(yè)建設項目用地，土地投資強度每畝不得低于60萬元，容積率不得低于0.6，原則上應建二層以上的廠房。從嚴控制土地供應總量，企業(yè)用地應嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
第五章 水 電
第十八條 實行統(tǒng)一的優(yōu)惠電價。
1、普通工業(yè)用電電價：1000伏以下為0.70元/度，1000伏以上為0.67元/度；
2、對于專用變壓器在315KVA以上的大工業(yè)用戶，電價為0.59元/度，其基本容量費為20元/KVA?月，用戶應在供電公司的指導下完善無功補償裝置；
3、大用電戶在符合電價政策范圍內(nèi)，可與供電公司另行協(xié)商優(yōu)惠電價并簽訂供用電合同；
4、允許企業(yè)自備發(fā)電機供電。
第十九條 實行統(tǒng)一用水價，水價為1.5元/噸。允許企業(yè)自行打井取水，自行打井取水的，不收地下水資源費。
第二十條 三星級及以上賓館、飯店的用電價格，在商業(yè)用電價格的基礎上平均每千瓦時降低0.1元，用水價格參照工業(yè)用水價格。
第六章 服 務
第二十一條 對外來企業(yè)實行領導掛點、部門服務（企業(yè)可自主選擇服務單位），并實行 “一站式”審批、“一個窗口”收費、“一條龍”服務，從簡從速辦理項目審批、登記、注冊、發(fā)證等手續(xù)。外商企業(yè)服務單位主動協(xié)助投資商收集資料、辦齊證照。涉及縣內(nèi)部門辦理的，3天內(nèi)辦結；涉及省、市部門辦理的，協(xié)助外商企業(yè)以最快速度辦結。
第二十二條 外資企業(yè)辦理工商注冊、稅務登記、海關報關批件等有關證照審批手續(xù)的，一律由縣外經(jīng)局會同引進單位為外資企業(yè)辦理好。
第二十三條 供水、供電部門非事故原因不得隨意對企業(yè)停水、停電，因事故而停水、停電或企業(yè)提出搶修要求的，供水、供電部門須在2小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場搶修，計劃停水、停電應提前5天通知有關企業(yè)。
第二十四條 縣優(yōu)化環(huán)境機關效能投訴中心公開投訴電話，全天候24小時接受企業(yè)投訴服務，受理外商投訴后5個工作日內(nèi)將處理結果報縣利用外資工作領導小組和縣優(yōu)化環(huán)境機關效能投訴中心，并及時反饋給外商企業(yè)。
第二十五條 對在本縣投資固定資產(chǎn)達到1000萬元人民幣以上或年納稅100萬元以上的投資者發(fā)給“客商榮譽證”，有關部門對持證人提供交通、就醫(yī)、休閑娛樂等方面的便利。對投資3億元人民幣（3000萬美元）以上或年納稅稅收達1000萬元以上的遵紀守法、照章納稅的外來投資者，授予定南縣“榮譽市民”稱號，符合條件的，推薦為縣政協(xié)委員。
第二十六條 加強公共就業(yè)服務信息與本縣企業(yè)的網(wǎng)絡聯(lián)接，建立用工企業(yè)與資源基地之間的對接聯(lián)絡機制和縣、鄉(xiāng)、村三級勞動保障工作網(wǎng)絡，并為縣內(nèi)企業(yè)優(yōu)惠刊播本地企業(yè)用工信息，協(xié)調(diào)解決企業(yè)用工問題。外商企業(yè)的職工，其子女入縣公辦學校與本縣居民享受同等待遇。
第七章 附 則
第二十七條 對1年內(nèi)固定資產(chǎn)投資在1000萬元人民幣以上的生產(chǎn)性項目及其他對本地經(jīng)濟發(fā)展有重大影響的項目，經(jīng)縣政府同意，采用“一事一議”的辦法辦理。同時可直接向縣利用外資工作領導小組申請要求召開項目調(diào)度會，及時解決企業(yè)遇到的困難和問題。
第二十八條 以上稅收優(yōu)惠政策如依照有關稅收法律、法規(guī)需經(jīng)稅務機關審批的，以稅務機關批準的為準。對投資企業(yè)享受的財政稅收獎勵，就高不就低，不重復獎勵。
第二十九條 本辦法下發(fā)之前已簽訂的合同項目仍按原合同條款及優(yōu)惠政策執(zhí)行。
第三十條 本辦法自發(fā)布之日起施行，由縣利用外資領導小組辦公室負責解釋。
