| 周末包機(jī)所形成的兩岸“一日生活圈”概念，將使臺商在大陸購房置業(yè)增多是毫無疑問的。蘇州兆豐不動產(chǎn)投資董事長、臺商楊肇鋒在接受記者采訪時滿懷信心地如是表示。
“兩岸周末包機(jī)起航，對目前普遍遇冷的大陸房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇是個絕對利好，尤其是對臺商投資最密集的長三角城市房地產(chǎn)業(yè)的繁榮與發(fā)展將會顯示潛力。”楊博士分析，周末包機(jī)為臺胞到大陸提供了方便，對大陸了解更多，臺商家屬到大陸度假、團(tuán)聚的更多，到大陸長期定居的也會更多。
楊肇鋒博士在臺灣、上海、蘇州等地從事房地產(chǎn)咨詢二十多年。他畢業(yè)于英國劍橋大學(xué)，是世界不動產(chǎn)聯(lián)盟(FIABCI)會員，臺灣不動產(chǎn)協(xié)進(jìn)會、房屋中介公會理事，歷任臺灣十大企業(yè)集團(tuán)客席教授。
在比較臺灣和大陸房價時，楊肇鋒以蘇州為例，住宅類房產(chǎn)蘇州的房價相當(dāng)于臺南鄉(xiāng)下的房價，是臺北的四分之一，買臺北的普通住宅在蘇州可買到最頂級的湖景房了。蘇州的別墅價相當(dāng)于高雄的老住宅價，寫字樓和商鋪價格更為懸殊。蘇州良好的人居環(huán)境、深厚的文化底蘊，一直被臺灣同胞看好，臺灣房團(tuán)曾多次到蘇州看房，對粉墻黛瓦、亭臺樓閣格局的蘇州園林別墅特別鐘情。到蘇州購房，無論是投資型的還是定居型的，對臺胞都有相當(dāng)大的吸引力。
隨著周末包機(jī)的常態(tài)化，臺商在大陸的投資將會進(jìn)一步擴(kuò)展，這將使大陸、臺北兩地的房地產(chǎn)業(yè)有新的涌動，給長三角高端樓市帶來新的機(jī)遇。楊肇鋒認(rèn)為，在全球化浪潮中，國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移態(tài)勢仍在繼續(xù)，特別是高端產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)動新一輪向長三角轉(zhuǎn)移浪潮，臺灣物流服務(wù)、IT業(yè)正在向大陸轉(zhuǎn)移，這種轉(zhuǎn)移會增加長三角機(jī)遇。而這些臺灣高管人員對于品質(zhì)住宅、尤其是高端公寓的需求，將會帶動長三角高端物業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
楊肇鋒認(rèn)為，蘇州有七千八百家臺企，八萬多臺商長期工作生活在蘇州，大約有近五成臺商已在蘇州購房，越來越多的臺灣人把蘇州當(dāng)作第二居所。周末包機(jī)使兩岸經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)一步向前邁進(jìn)，投資活動會更為廣泛，置業(yè)需求的比重會隨之加大，相信蘇州乃至長三角將興起新一輪臺商置業(yè)的浪潮。 |
