中國建設銀行董事長郭樹清23日透露，建行已暫停對第三套及以上住房的貸款發(fā)放。這是繼中國銀行宣布暫停三套房貸后，又一家國有大型商業(yè)銀行在全國范圍內(nèi)暫停受理三套房貸。

　　在京、港兩地同時舉行的建設銀行上半年業(yè)績發(fā)布會上，郭樹清透露，建行A+H配股融資啟動時間沒有嚴格限定，爭取年內(nèi)完成。此外，還將擇機發(fā)行次級債。

　　配股對A股影響較小

　　郭樹清透露，目前建行配股融資方案已經(jīng)上報證監(jiān)會，只待最后批復。實施機會要看市場窗口，力求對市場影響最小。

　　目前中國銀監(jiān)會已原則同意建行“A+H”配股融資方案。建行4月底宣布擬按每10股配0.7股的比例在A+H兩市同時配股融資，用于補充資本金，融資總額最高不超過750億元。郭樹清表示，由于建行H股占比高達96%以上，此次融資大部分在H股完成，對A股影響較小。

　　此外，郭樹清在發(fā)布會后表示，A+H配股融資獲批后,建行還將擇機發(fā)行次級債，并通過內(nèi)部資本積累、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、減少資本占用等方式合理規(guī)劃資本，未來資本充足率水平不低于11.5%。

　　上半年新增房地產(chǎn)貸款不到200億元

　　郭樹清表示，上半年建行房地產(chǎn)貸款持續(xù)下降，僅新增不到200億元，較上年末增長5.57%，增速和絕對額均呈下降趨勢，與過去四年相比是增長最少的。

　　建行副行長胡哲一稱，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款上半年增幅約為5.6%至5.7%，主要投向優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商。截至6月底，企業(yè)部分的房地產(chǎn)不良貸款為75億元，較年初有所減少。建行個人房貸上半年新增1496億元，當中不良貸款額為73億元，而個人房貸首付比率為38%。

　　建行副行長陳佐夫指出，目前建行實行差異化的房貸政策，分行有權(quán)根據(jù)當?shù)厍闆r來自行定價，但是首付、利率等都嚴格執(zhí)行監(jiān)管部門的最低規(guī)定。

　　地方平臺貸款不良率為0.11%

　　郭樹清指出，建行地方政府融資平臺貸款風險很小，截至6月底，建行地方平臺貸款不良率為0.11%，不良貸款約為6億元左右。

　　建行授信管理部總經(jīng)理任德奇在香港記者會上指出，截至6月底，建行地方政府融資平臺貸款額為5778億，其中2006年以后發(fā)放的貸款不良率為零。今年8月財政部聯(lián)同發(fā)改委、人民銀行及銀監(jiān)會要求各銀行檢查地方政府融資平臺貸款，并將該貸款分為四類，分別為經(jīng)營現(xiàn)金流100%覆蓋、70%以上覆蓋、30%至70%覆蓋以及30%以下覆蓋，并要求銀行在第三季度完成檢查，建行從去年4月起就主要支持有經(jīng)營現(xiàn)金流的貸款項目。

　　針對日前銀監(jiān)會出臺的銀信合作理財新規(guī)，建行董秘陳彩虹表示，其不會對建行的收入產(chǎn)生影響。建行銀信合作理財產(chǎn)品當中信貸類余額1800億左右，今明兩年到期的約1200億，占總額的67%。建行將開拓新產(chǎn)品以彌補短期內(nèi)因新規(guī)出臺導致的產(chǎn)品量減少。（記者 張朝暉）