月入6000元 80后單身大男孩如何買房結婚

          2013-03-05 15:55     來源:濱海時報     編輯:范樂

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            【理財方案】

            由于王先生每月的支出比較剛性,沒有太多調整空間,所以預留一些緊急備用金(除了每月將工資的結余存入銀行做定存外,還可在總體投資資金中拿出1萬元存入銀行做活期)之后,剩余存款可以投資一些銀行固定收益理財產品、貨幣型基金、債券型基金等低風險投資產品等:如拿出15萬元投資銀行理財產品,其中10萬元可用來購買銀行穩(wěn)健型理財產品,目前投資期限在半年到一年的銀行穩(wěn)健型理財產品預期年化收益率在4.5%—5%之間,以投資額為5萬元,年收益4.9%來計算,這樣一年的收益大概會有4900元左右。

            而在投資穩(wěn)健型銀行理財產品的同時,還可拿出5萬元投資中等風險的理財產品,比如利率掛鉤結構型理財產品等,這類產品通常保本,且收益浮動,不少產品收益率可超過5%,這樣一年下來5萬元所取得的收益也至少可達到2500元左右。僅理財產品一年的收益即可達到7400元左右。

            此外,還可拿出35000元做基金定投,可將這部分資金的60%用于購買貨幣基金、債券型基金等低風險基金品種,另外40%的資金選擇偏股型基金或股票型基金,這35000元的基金投資,一年的收益也可達到2000元左右。另外5000元,王先生還可選擇進軍股市博取高收益,如果股市情況樂觀,一年也可以獲得2000元收益。

            【購房安排】

            根據王先生收入、支出情況,購買一套總價為63萬元左右的房子較合適,目前漢沽商品房均價大概在每平方米7000元左右,其所購房屋面積大概在90平方米左右。首付比例50%,約33萬元首付資金。公積金貸款30萬元,20年還清,每月月供1897元左右。再加上王先生每月公積金1200元左右,每月只需要付700元左右的房貸,全年8400元左右。以上理財產品所獲得的收益即可付清。

            【保險】

            單身人士首選大病保險

            “王先生處于單身階段,需要自己照顧自己,因此身體健康狀況顯得尤為重要,應給自己多點應對風險的能力。且越早買越合適,因為大病保險的保費會隨著年齡的增長不斷增長。”保險分析師苗艷認為,王先生可以采用期繳的方式繳費。如每月拿出800元,年繳費1萬元左右,投保15年,滿期給付至少20萬元。如患重大疾病,經確診后一次性全額給付,至少20萬元;如意外身故、或意外燒燙傷保險金,30萬元等。

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