北京住宅用地交易15日起恢復
2010-04-16 09:33 來源：北京日報 編輯：張蕾
北京市國土局有關負責人15日表示，本市向國土資源部上報的2010年保障性住房供地計劃為：全年計劃供應2500公頃住宅用地，其中1250公頃用于建設政策性住房，包括限價房、經濟適用房、公共租賃房和廉租房。按照國土部的要求，本市安排保障性住房、棚戶區改造和中小套型商品房供地達到全部供地的70%。另外，沉寂近1個月的京城土地市場也將在今天重啟交易閘門。
“北京等熱點土地市場正在完善招拍掛制度，一些完善的思路、方法、意見報給政府了，4月份推出的一些地塊，就會陸續體現出來了�！眹敛客恋乩霉芾硭舅鹃L廖永林昨天在2010年度全國住房用地供應計劃新聞發布會上表示。
記者從有關部門了解到，北京住宅性質土地“招拍掛”制度調整的方案已基本確定，調整方案基本摒棄了“價高者得”的交易方式，而是嘗試大量采用綜合評標的方式出讓土地，包括不設評標委員會的“暗標”方式。按照以往的土地招投標模式，在100分的評標總分中，開發企業報價數額和付款進度各占30分和20分�！芭c土地價款相關的這50%的評標權重肯定要降低，淡化土地交易中的價格因素�！庇嘘P負責人解釋說，此外，評標委員會還可能會根據土地成本制定出一個框架，定出最高價和最低價的限價區間。只有報價符合限價區間價格的開發商才可能競得地塊，否則，報出天價也沒用。
另外，北京市國土局昨日首次發布了季度統計數據：今年一季度，全市國有土地入市交易成交69宗，成交面積703.28公頃，同比增長4.1倍。其中住宅用地成交282.33公頃，占成交總面積的40%，同比增長10.7倍。土地出讓成交金額與土地收益上繳金額同比有較大幅度增長。此外，一季度全市共立案查處各類土地違法違規案件55件、同比下降2%。(記者劉宇鑫)
