4月宏觀數(shù)據(jù)顯示我國經(jīng)濟(jì)增速仍在下滑。昨日(5月23日)，國務(wù)院常務(wù)會(huì)罕見地在季度中旬分析經(jīng)濟(jì)形勢，并提出“把穩(wěn)增長放在更加重要的位置”、“根據(jù)形勢變化加大預(yù)調(diào)微調(diào)力度”。

　　會(huì)議指出，盡管當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)增速保持在年初預(yù)期目標(biāo)區(qū)間內(nèi)，但國內(nèi)外環(huán)境更加錯(cuò)綜復(fù)雜，出現(xiàn)一些新的變化。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中仍然存在一些突出矛盾和問題，特別是經(jīng)濟(jì)下行壓力加大。

　　會(huì)議在投資和消費(fèi)方面提出了具體部署，重申要啟動(dòng)一批事關(guān)全局、帶動(dòng)性強(qiáng)的重大項(xiàng)目。

　　對于各方關(guān)注的樓市調(diào)控是否會(huì)放松的問題，會(huì)議明確提出“穩(wěn)定和嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策”。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“穩(wěn)增長”并不意味著樓市調(diào)控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。

　　重申啟動(dòng)一批重大項(xiàng)目

　　“把穩(wěn)增長放在更加重要的位置”，昨日的國務(wù)院常務(wù)會(huì)上再次提到這一點(diǎn)。上一次是上周末溫家寶總理在對六省經(jīng)濟(jì)形勢調(diào)研時(shí)提出的，并在資本市場引發(fā)了反應(yīng)。

　　穩(wěn)增長的必要手段之一，就是擴(kuò)內(nèi)需。會(huì)議提出，要著力擴(kuò)大內(nèi)需，完善促進(jìn)消費(fèi)的政策措施。國務(wù)院副總理李克強(qiáng)近期在江蘇調(diào)研時(shí)也指出，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，最大的潛力在內(nèi)需。

　　在昨日會(huì)議的具體部署中，投資和消費(fèi)均有亮點(diǎn)。

　　消費(fèi)方面，要抓緊落實(shí)擴(kuò)大節(jié)能產(chǎn)品惠民工程實(shí)施范圍，支持自給式太陽能等新能源產(chǎn)品進(jìn)入公共設(shè)施和家庭，加快普及光纖入戶，加大對保障性住房和農(nóng)村危房改造支持力度。

　　此前溫總理在湖北調(diào)研時(shí)還曾表示，要擴(kuò)大建材下鄉(xiāng)試點(diǎn)范圍。

　　商務(wù)部研究院國內(nèi)貿(mào)易研究中心副主任趙萍告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，國家推出363億元財(cái)政補(bǔ)貼，表明節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品仍將是刺激消費(fèi)的重點(diǎn)產(chǎn)品。

　　投資方面，會(huì)議重申了溫總理在湖北調(diào)研時(shí)的講話，要啟動(dòng)一批事關(guān)全局、帶動(dòng)性強(qiáng)的重大項(xiàng)目。這已充分表明國家下一步促投資的決心，以鐵路、西部基礎(chǔ)設(shè)施為代表的一系列投資項(xiàng)目的審批和資金落地，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用值得期待。

　　房地產(chǎn)調(diào)控?zé)o松綁信號

　　今年前4月，宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不景氣，持續(xù)了16個(gè)月的房地產(chǎn)調(diào)控政策一度被認(rèn)為會(huì)“松綁”，房地產(chǎn)也將成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)最重要的著力點(diǎn)之一。

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前4月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速、新開工面積增速等指標(biāo)均出現(xiàn)明顯下降，這被認(rèn)為可能影響今后的市場供應(yīng)。

　　但是，昨日會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)，“穩(wěn)定和嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策”。這也預(yù)示著，調(diào)控并不會(huì)放松。細(xì)心的人還會(huì)發(fā)現(xiàn)，在昨日會(huì)議對經(jīng)濟(jì)政策的表述中，房地產(chǎn)調(diào)控政策列在末位。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“穩(wěn)增長”并不意味著樓市調(diào)控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。鏈家地產(chǎn)也認(rèn)為，上述表態(tài)表明，限購、限貸政策在短期內(nèi)不會(huì)退出。

　　不過，國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部主任范劍平近日表示，房地產(chǎn)領(lǐng)域仍有微調(diào)空間，對于剛性和改善型需求，以及中小戶型商品房的房地產(chǎn)開發(fā)投資，商業(yè)銀行可給予信貸支持。

　　本月初，揚(yáng)州出臺(tái)政策，對個(gè)人購買成品住房給予現(xiàn)金“獎(jiǎng)勵(lì)”，目前看來已“闖關(guān)”成功。