香港樓市交投氣氛繼續(xù)偏淡 四大屋苑現(xiàn)零成交

　　據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，港府推出“9招12式”，加上東涌賣地成績欠佳，整體樓市交投氣氛繼續(xù)偏淡。香港十大藍(lán)籌屋苑交投于過去周六及周日，僅錄31宗成交，連跌兩周，其中四大藍(lán)籌屋苑更“捧蛋”。

　　業(yè)內(nèi)人士指，雖然市場減價(jià)盤源充斥，減幅未達(dá)預(yù)期，普遍買賣呈拉鋸狀態(tài)，個別業(yè)主大幅減至低市價(jià)水平，才獲買家吸納，其中太古城頻錄減價(jià)成交個案，個別業(yè)主主動減價(jià)70萬元即獲承接。

　　美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，過去周末兩日，全港十大藍(lán)籌屋苑交投量較上周同期跌3.1%，其中四大屋苑錄零成交。按地區(qū)劃分，九龍區(qū)指標(biāo)屋苑交投量顯著回落，按周大跌42.9%至8宗，其中美孚新恏成交量穩(wěn)定，麗港城按周減少兩宗。新界區(qū)屋苑的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得18宗成交，表現(xiàn)則與上周相若。而港島區(qū)在太古城及海怡半島個別筍盤帶旺下，指標(biāo)屋苑共錄5宗成交，較上周升5成。

　　香港置業(yè)行政總裁李志成表示，近月港府連番推出樓控措施，賣地成績遠(yuǎn)遜預(yù)期，加上近日股市表現(xiàn)反復(fù)，令整體樓市交投氣氛偏軟，不少業(yè)主主動減價(jià)沽貨。旗下分行營業(yè)經(jīng)理溫智力表示，一名太古城2房單位業(yè)主，放售價(jià)一直維持520萬元，然而有見近日樓市交投氣氛轉(zhuǎn)淡，擔(dān)心承接力逐步減弱，遂主動減價(jià)70萬元，減幅達(dá)13%，低于市場造價(jià)約5%水平。