俄羅斯去年住房交易量下跌16％

　　新華網莫斯科2月3日電（記者趙志鵬）根據俄羅斯聯邦不動產登記機構的統計數據，2009年全年俄羅斯登記在冊的個人住房交易量下降了16％，房地產交易價格也明顯下降。但經銷商預計今年樓市會出現回暖。

　　全球金融危機對俄羅斯2009年的房地產市場沖擊明顯。據統計，去年全年俄羅斯自然人住房交易成交量為194．3萬套，比上年下降16％。加上法人、國家機關等的住房交易，總成交量也僅為198．5萬套。莫斯科市與莫斯科州的交易量降幅超過全國平均降幅，分別下降了22％和23％，各售出6．85萬套和9．4萬套。

　　2007年和2008年，俄羅斯住房交易總量曾分別達到232．6萬套和236．7萬套。

　　去年，俄羅斯房地產價格的降幅也比較明顯。以莫斯科為例，據房地產交易商因科姆公司估算，該市商品房每平方米交易均價從2008年底的5600美元下降至2009年底的約4000美元，降幅超過四分之一。

　　不過隨著俄經濟企穩，房地產市場近來也出現回暖跡象。莫斯科房地產交易登記局不久前公布的數據顯示，去年12月，莫斯科商品房交易量達到8498套，創下2008年1月以來的單月最大交易量。因科姆公司預計，今年莫斯科及周邊地區的房地產市場將快速復蘇，每平方米均價有望上升10％。