時評：房產(chǎn)稅開征要落實政府調(diào)控意圖

　　再說“上海版房產(chǎn)稅”。盡管上海房管局有關(guān)人士稱“現(xiàn)在誰也說不清楚”,但5月12日的上海某報卻說清了不少問題:比如說,上海房產(chǎn)稅減少了立法審批流程;再比如說,如果符合征稅條件,需按年支付相當于房產(chǎn)值8%。的房產(chǎn)稅,計稅基礎(chǔ)為評估價而非房產(chǎn)成交價。有人隨即指出,上海房產(chǎn)稅背離了現(xiàn)行的《房產(chǎn)稅暫行條例》,無異于重新開征新稅,因此不能規(guī)避法律程序。而且,上海房產(chǎn)稅技術(shù)環(huán)節(jié)的合理性也遭遇不少質(zhì)疑。

　　國務院要求“加快研究制定合理引導個人住房消費的稅收政策”,實際是指令財政部和國稅總局擔當此重任,然而,地方的做法遭遇質(zhì)疑的同時,國家相關(guān)部門卻不見動靜。我以為,即便房產(chǎn)稅由地方政府來征收,但國家相關(guān)部門不能袖手旁觀,理應參與指導地方早日、合理開征房產(chǎn)稅。

　　有關(guān)方面需要意識到,及時、公平、合理開征房產(chǎn)稅,能體現(xiàn)出政府調(diào)控樓市的誠意,因為調(diào)控樓市不可缺少房產(chǎn)稅(或者物業(yè)稅)這一“武器”。 馮海寧