西安商品房1月份房價增幅明顯 均價近6000元

　　新華網(wǎng)西安2月10日電（記者梁娟）西安市住房保障和房屋管理局最新統(tǒng)計顯示，西安市1月份商品房房價增幅明顯，均價已逼近每平方米6000元。市場銷售也同比增長，預(yù)計西安房價今年依然穩(wěn)中有升。

　　據(jù)西安市住房保障和房屋管理局統(tǒng)計，1月份西安商品房銷售面積100．56萬平方米，其中商品住房面積86．15萬平方米。商品房成交均價每平方米5991元，其中商品住房成交均價每平方米5541元。據(jù)國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊調(diào)查，西安1月份房價同比上漲10％，漲幅比上月擴(kuò)大4．3個百分點。市場運行數(shù)據(jù)顯示，西安市1月份商品房市場銷售同比增幅明顯，環(huán)比有所下降，房價依然穩(wěn)中有升。

　　據(jù)有關(guān)部門分析，2010年，西安市商品房房價難有回落可能，國務(wù)院雖出臺“國11條”，但西安市房價受剛性需求、成本上升等因素影響，預(yù)計房價年內(nèi)整體趨中有升。商品房穩(wěn)供應(yīng)量或?qū)⒊�過上年，目前西安市開發(fā)企業(yè)資金實力較好，在樓市開發(fā)慣性推動下，去年供應(yīng)的土地今年將大量進(jìn)入開發(fā)市場，供應(yīng)量仍將處于高位運行。

　　同時市場投資投機(jī)行為須予以警惕。關(guān)中－天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃賦予西安市國際化大都市的發(fā)展定位，作為西部二線城市的核心，房地產(chǎn)市場將迎來更廣的發(fā)展空間，市場投資投機(jī)行為將有所增長，應(yīng)予以關(guān)注。