云南進(jìn)一步嚴(yán)格土地出讓收支管理

　　新華網(wǎng)昆明2月11日電（記者劉娟）云南省財(cái)政廳等部門近日制定新規(guī)，進(jìn)一步嚴(yán)格云南省土地出讓收支管理。

　　記者從云南省財(cái)政廳了解到，新規(guī)嚴(yán)格了土地出讓征管、規(guī)范土地出讓收繳行為并嚴(yán)格執(zhí)行分期繳款規(guī)定。具體是，在國有土地出讓合同、租賃合同、劃撥決定書中，必須明確土地出讓價(jià)款、租金和劃撥土地價(jià)款的總額、繳付時(shí)間和繳付方式；對于經(jīng)依法批準(zhǔn)改變土地用途等土地使用條件的，各級國土資源管理部門必須在土地出讓或租賃合同中明確應(yīng)補(bǔ)交的土地價(jià)款，繳款人應(yīng)及時(shí)按合同有關(guān)規(guī)定繳款。對于未按規(guī)定繳清土地價(jià)款的單位或個(gè)人，國土資源管理部門不得核發(fā)土地使用證，也不得按繳款比例分割發(fā)證。

　　此外，除省級駐昆單位直接繳交省級國庫外，各級土地出讓收入一律由土地受讓人就地直接繳入地方國庫。各州（市）、縣國土資源管理部門與土地受讓人在土地出讓合同中依法約定的分期繳納全部土地出讓價(jià)款的期限，不得超過一年。土地出讓價(jià)款金額較大需分期繳交的，由各級財(cái)政、國土資源管理部門核實(shí)并報(bào)本級政府批準(zhǔn)，其分期繳交土地出讓價(jià)款的期限不得超過兩年。土地受讓人土地出讓價(jià)款首次繳款比例不得少于50％。土地租賃合同的土地價(jià)款（租金）必須一次性交清，不得分期繳納。