新華網濟南11月20日電（記者鄧衛(wèi)華）日前有媒體報道稱，部分房地產銷售代理企業(yè)在銷售山東省乳山市銀灘海景房過程中存在“騙購問題”。乳山市委市政府負責同志20日對記者表示，正在全面調查“騙購問題”，并將對有關違法行為堅決依法處理。
記者曾多次前往乳山市銀灘旅游度假區(qū)采訪，據當地房屋管理部門介紹，在這個區(qū)域銷售的商品房，絕大多數是外地人購買。內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市購房者郝玉娥告訴記者，2006年底，她和朋友從北京一起去銀灘看房，一共待了一個晚上，就在導購的勸說下，從山東外事翻譯學院威海分校旁邊買下了一套68平方米的兩居室。“后來去看過一次，居住的人很少，冬天又沒有供暖，房子增值情況遠遠沒有當初銷售公司宣傳的情況那么理想。”
對于媒體報道的許多銷售出去的海景房不僅沒有大幅升值，而且不具備配套供暖等冬季基本生活條件，甚至部分購房者在看房后被限制人身自由等情況，乳山市政府表示，在今年下半年多部門聯(lián)合開展的房地產建設和銷售整治活動中也曾發(fā)現過，政府部門也正在采取相關的措施進行治理規(guī)范，不過，由于“騙購問題”相關行為許多都是由外地銷售代理商主導，在打擊處理上的確存在一定難度。
目前，乳山市政府已經要求房地產開發(fā)銷售企業(yè)針對“騙購問題”全面開展自查自糾活動，積極主動查擺問題進行整改，在此基礎上乳山市將組織有關部門檢查驗收，對拒不整改的予以處理。與此同時，乳山市已經責成公安部門對“騙購問題”報道中反映的限制人身自由、勒索等行為進行全面調查，對確有違法行為的堅決依法處理。
據介紹，乳山市政府將抓緊制訂銀灘房地產銷售管理指導意見，加強房地產銷售市場的指導、規(guī)范、管理；在各售樓處和銀灘各類酒店、黃金地帶設置友情提示，公布舉報投訴電話，受理購房糾紛；進一步規(guī)范代理銷售商的宣傳促銷行為，對作虛假廣告、有欺詐行為的代理銷售商，堅決清理出銀灘房地產銷售市場。
針對“騙購問題”中反映較為集中的問題，乳山市政府表示，目前，銀灘旅游度假區(qū)已經建成了投資1.5億元的銀灘熱力和投資2000萬元的銀灘燃氣項目，具備了供熱供氣能力，但由于銀灘淡旺季明顯，冬天入住率過低，目前的確只實現了部分小區(qū)供暖。下一步，政府將引導房地產開發(fā)企業(yè)采取地熱膜供暖、燃氣供暖等方式，進一步擴大供暖覆蓋面。
