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          住建部:房價不會全面反彈 將對放松調(diào)控地問責

          2012年09月24日 09:20 來源:新京報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 打印

            在持續(xù)了兩年多的嚴厲房地產(chǎn)調(diào)控下,今年年初,一線城市房價出現(xiàn)了明顯的回落。然而,隨著3月份開始成交量持續(xù)回暖,房價也出現(xiàn)了回升的態(tài)勢。

            樓市的回暖是什么因素造成的?房價會不會出現(xiàn)大幅反彈?在穩(wěn)增長和穩(wěn)樓市的雙重壓力下,房地產(chǎn)調(diào)控又該如何堅持?記者專訪了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責人。

            該負責人表示,房價尚不具備全面反彈的條件,要堅定不移地執(zhí)行好現(xiàn)有調(diào)控政策,適時對執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策,造成房價過快上漲的地區(qū)實行問責。

            現(xiàn)狀 首次置業(yè)需求推動樓市回暖

            住建部有關(guān)負責人表示,總體看,去年下半年以來形成的市場格局尚未出現(xiàn)根本性改變,投機投資性購房得到明顯抑制,房價基本平穩(wěn),住房庫存量基本保持穩(wěn)定。

            “據(jù)我們監(jiān)測,6、7月份一些城市住房成交量有明顯回升,主要原因是大量新樓盤陸續(xù)上市,商業(yè)銀行連續(xù)下調(diào)購房貸款利率,并在基準利率水平上進一步下浮了購買首套住房的貸款利率,減輕了居民購房的實際負擔,使一段時期以來積累的住房需求集中釋放。”住建部上述負責人表示,也有一部分群眾受社會輿論的影響,改變了市場預(yù)期,急于購房。總體來看,當前市場的購房者多為首次置業(yè)的自住住房需求,大部分城市這個比例高達90%以上。

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