“江蘇、廣東官員拋售房產(chǎn)”，這則新聞持續(xù)在網(wǎng)上發(fā)酵，引發(fā)媒體和網(wǎng)民熱議。記者針對(duì)文中涉及江蘇的內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)查。
“官員拋房”是如何獲得信源的？
“酒桌聽說”，記者未實(shí)地采訪。蘇州房產(chǎn)中介查無其人，所依據(jù)的網(wǎng)文，其作者也是聽說的
2012年12月22日，由中國殘疾人聯(lián)合會(huì)主管的《華夏時(shí)報(bào)》刊登《二手房市場(chǎng)頻現(xiàn)“灰色房產(chǎn)”》一文，提到“江蘇省某理財(cái)顧問姚立群（化名），近日收到蘇州市多個(gè)中介的放盤短信，其中常茂中介的負(fù)責(zé)人說，有8套房是當(dāng)?shù)啬虫?zhèn)國土資源部門一位領(lǐng)導(dǎo)及其親屬掛牌轉(zhuǎn)手的房子。對(duì)于該領(lǐng)導(dǎo)姓名，中介不愿透露”。隨后，該文被冠以各種醒目標(biāo)題，被紙媒和網(wǎng)絡(luò)瘋轉(zhuǎn)。
12月23日，記者聯(lián)系到采寫該報(bào)道的《華夏時(shí)報(bào)》劉記者。她說：“江蘇官員拋房的消息，是近期去南京采訪時(shí)在飯桌上聽朋友講的，不是正常采訪渠道而來，文中的人名、鎮(zhèn)名也并不確切。”
“那蘇州常茂中介呢？”記者問。“也是聽說，是一家私人中介吧？”她說，蘇州等地官員拋售房產(chǎn)的情況，她六七月份就有所耳聞，“但都是從朋友那里聽說的，自己并沒有實(shí)地追查。回到廣東后（駐粵記者），發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)毓賳T拋房情況更為普遍，就寫了這篇報(bào)道。”
記者隨后聯(lián)系蘇州多家房產(chǎn)中介，均不知曉有個(gè)“常茂中介”。12月24日，蘇州市工商局和蘇州工業(yè)園區(qū)工商局也相繼回復(fù)記者，“查無此中介”。
“蘇州官員拋房”一說從何而來？記者進(jìn)一步追蹤發(fā)現(xiàn)，12月6日，蘇州365地產(chǎn)家居網(wǎng)曾發(fā)過一條信息——《蘇州新區(qū)現(xiàn)超低價(jià)二手房，傳為某官員大批拋售》。記者隨即聯(lián)系該網(wǎng)文作者王小姐，她說，當(dāng)時(shí)也是聽中介講，某官員有10套房子分給好幾家中介低價(jià)代理，至于房主姓甚名誰，誰也不知道。
江蘇省其它城市還有“官員拋房”？
即使“官員拋房”也不會(huì)真名實(shí)姓，僅從房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)無從查實(shí)
《華夏時(shí)報(bào)》該文稱，“江蘇、廣東多地出現(xiàn)政府機(jī)構(gòu)人員委托中介放盤出售現(xiàn)象，房子賣得比較急。”于是，記者對(duì)省內(nèi)多家房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行隨機(jī)調(diào)查。
省住建廳有關(guān)人士告訴記者，11月份江蘇省13個(gè)省轄市市區(qū)二手住宅供需兩旺，掛牌量和成交量均有所上升。北京、上海、杭州、成都、重慶等具有代表性的一二線城市也是如此。
“這是今年3月以來市場(chǎng)回暖所推動(dòng)的，加上年底一部分被壓抑的剛需釋放，導(dǎo)致掛牌或交易量上升。漲幅屬于正常區(qū)間，沒有數(shù)據(jù)顯示同‘官員拋房’相關(guān)。”南京鏈家市場(chǎng)分析師尹筱沁認(rèn)為。
南通市紅峰二手房代理公司聽到記者詢問“官員拋房”話題，謹(jǐn)慎回答：“我們無可奉告。”揚(yáng)州市我愛我家房產(chǎn)中介公司干脆拒絕采訪。
寶泰房產(chǎn)是徐州規(guī)模較大的一家二手房中介公司，擁有近20家門店。12月24日，記者詢問東區(qū)門店經(jīng)理“官員拋房”情況，得到的答復(fù)是，“官員拋房雖有耳聞，但無證據(jù)，所以不好說。”
南京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司市場(chǎng)部經(jīng)理舒莉莉則對(duì)“官員拋房”消息持懷疑態(tài)度。理由有二：即便有官員拋房，房產(chǎn)證也未必寫本人名字，真?zhèn)坞y辨；官員“灰色房產(chǎn)”不可能構(gòu)成二手房市場(chǎng)主體，即便拋房，也不易察覺或引起市場(chǎng)波動(dòng)。
而南京中原地產(chǎn)交易中心主管李千娥向記者提供了一個(gè)引人關(guān)注的動(dòng)向：“公證委托他人賣房比以前增多了，近兩個(gè)月，公司每月都有四五單這樣的生意。房主自己不出面，而是辦公證、委托他人賣。這其中是否有官員的‘托’？不得而知。”
二手市場(chǎng)火爆是因“官員拋房”？
市場(chǎng)異動(dòng)可作為反腐線索一查到底，但不能妄下定論，一概而論
《華夏時(shí)報(bào)》該文還說：“北京中坤投資集團(tuán)董事長黃怒波近日稱，許多官員擁有幾十套房子，對(duì)市場(chǎng)起著極壞的作用。隨著‘房叔’‘房嫂’曝光，預(yù)計(jì)今明兩年二手市場(chǎng)將會(huì)火爆，因?yàn)楣賳T開始賣房子了。”
12月25日，記者致電中坤投資集團(tuán)新聞中心求證，對(duì)方答復(fù)：“黃董事長在論壇上的即席講話被斷章取義了。當(dāng)時(shí)他是半開玩笑講的，沒有那么強(qiáng)的針對(duì)性，不必深究。”
那么，“反腐前哨”——官員財(cái)產(chǎn)公開地區(qū)會(huì)大量拋房嗎？記者把目光投向較早試行官員財(cái)產(chǎn)公開的南京江寧區(qū)。記者了解到，12月5日，媒體報(bào)道南京市紀(jì)委肯定江寧區(qū)先行先試做法后，江寧二手房交易出現(xiàn)異動(dòng)。南京滿堂紅公司市場(chǎng)部經(jīng)理李媛提供的公司片區(qū)數(shù)據(jù)顯示，12月6日－10日江寧區(qū)二手房掛牌量較1－5日環(huán)比增長35%，12月1日至23日的掛牌量也較11月份上升23%，成交量也增加了10%。“但成交量猛然放大是否與‘官員拋房’有關(guān)，這個(gè)真不能妄下定論。”她反復(fù)強(qiáng)調(diào)。
江寧多家房產(chǎn)中介私下告訴記者，官員拋房的情況的確有，但他們相當(dāng)謹(jǐn)慎，肯定不會(huì)在一家中介公司或一個(gè)門店同時(shí)掛多套房，事前會(huì)把房產(chǎn)轉(zhuǎn)給親戚朋友或者私下找好買主，找中介公司代辦一下過戶業(yè)務(wù)而已。要鑒別是否官員賣房，真不是件容易事。
27日，江寧區(qū)紀(jì)委常委薛松答復(fù)記者說，目前尚未接到“官員拋房”相關(guān)舉報(bào)，但區(qū)紀(jì)委會(huì)主動(dòng)加強(qiáng)這方面的監(jiān)管，歡迎群眾提供線索。
剛從中紀(jì)委開會(huì)歸來的中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)廉政研究院院長喬新生教授，在接受記者采訪時(shí)說，反腐敗要著眼制度設(shè)計(jì)和配套，比如公務(wù)員財(cái)產(chǎn)申報(bào)是最基礎(chǔ)性的反腐敗制度。好的制度一定要有配套措施和水到渠成的環(huán)境，包括完善社會(huì)信息統(tǒng)計(jì)和征信系統(tǒng)等。房產(chǎn)交易的異動(dòng)，可以作為反腐的線索和突破口，一查到底，但不能據(jù)此簡單定性，一概而論。
[ 責(zé)任編輯：芮益芳 ]
