賣墳花樣比賣房多：看墳團、維碼墓碑、地鐵概念

　　寧波一家陵園內(nèi)的定制工藝墓，其特點是紅花綠樹環(huán)繞。一個工作人員在打理植物。

　　給父親找墓地，張女士跑了20多處陵園，大開眼界——

　　看墳團、二維碼墓碑、地鐵概念

　　賣墳的花樣比賣房的多

　　土葬是中國的傳統(tǒng)，即使推廣火化后，人們也希望能有一塊兒像樣的地方供骨灰安葬。

　　一般來說，公墓分公益性墓地和經(jīng)營性墓地。

　　公益性墓地主要在農(nóng)村，一般只安葬本地區(qū)村民。經(jīng)營性墓地則是大多數(shù)城鎮(zhèn)居民的選擇。

　　初步統(tǒng)計，寧波共有80多家經(jīng)營性墓地，市場化運作，競爭激烈。

　　市民張女士前段時間為父親挑選墓地，跑了20多家公墓，整個過程讓她大開眼界。

　　一個公墓就像是一個樓盤，地段、風(fēng)水、性價比、物業(yè)、墓型等都有。賣墓的還組織看墳團“陵園一日游”，出墓型設(shè)計圖，為顧客提供個性化定制服務(wù)，甚至有人提出“地鐵概念”，花樣比賣房的還多。

　　為父親找墓地，兩個月跑了20多家公墓

　　張女士住在江東區(qū)，和父親感情特別好。父親前幾年在外省過世，遺憾的是骨灰一直沒有遷回寧波。

　　張女士想著，一定要在老家給父親找一塊山青水秀的地方，地方不需要大，重要的是環(huán)境一定要雅致。父親是個儒雅的人。另外，父親的墓地邊上還一定要種上紅葉石楠，三季常紅，夏天轉(zhuǎn)綠……

　　去年底，張女士開始為父親尋找墓地。

　　此前，張女士在這方面毫無經(jīng)驗，她咨詢了不少身邊的朋友、同事，又上網(wǎng)查了不少資料。

　　最后，張女士從網(wǎng)上打印了市里重點扶持的20家經(jīng)營性公墓的名單。接下來兩個月，她帶著這份名單，跑遍了20多家墓地陵園。

　　□小提醒：

　　上網(wǎng)查目錄，初選符合條件的公墓。主要是根據(jù)個人需要，刪選符合地段、資質(zhì)等條件的公墓。

　　看墳團，“陵園一日游”，還有墓型效果圖和碑文文案

　　最開始，張女士一家家給公墓打電話，預(yù)約實地勘察。沒想到對方工作人員都很熱情，其中有不少還主動提出要出車接張女士前往。

　　原來，市里的經(jīng)營性墓地不少都推出了免費看墳團，還有專門針對老年人的 “陵園一日游”團活動。

　　開始張女士不相信有“一日游”團，可看過才知道，現(xiàn)在新建的墓地陵園和過去不一樣了，大多山清水秀，就像是一個公園。

　　在各個陵園，張女士都受到了熱情接待。

　　傳統(tǒng)一碑一桌四凳的墓地，張女士不太看得上。她想給父親定制一塊個性化的新式工藝墓。

　　沒關(guān)系，墓地銷售方有個性化設(shè)計服務(wù)，可按照需求設(shè)計墓型、墓雕圖案、墓志銘以及周邊植物等等。

　　公墓銷售人員耐心聆聽了張女士和父親的故事，反復(fù)和她商量。其中好幾家還根據(jù)張女士的故事，給她父親設(shè)計了3款不同的墓型，而且都出了效果圖。配套的還有感人的碑文和完整的設(shè)計說明。

　　□小提醒：

　　張女士說，挑選墓地要有三看：一看風(fēng)水，也就是要看環(huán)境如何。二看地段、服務(wù)，要考慮到以后掃墓方便，而且也要看平時公墓對墓地的維護服務(wù)質(zhì)量如何；三看價格，最好是“貨比三家不吃虧”。

　　貴的要五六萬一平米，每年還收總價1%的管理費

　　一個月跑下來之后，張女士把選擇范圍又縮小了，在鄞州五鄉(xiāng)一帶。

　　這里墓地多，不完全統(tǒng)計有20多家公墓陵園，當(dāng)?shù)厝藨蚍Q“底下人口比地上人口還多。”其中不少都是新開的新式墓園，都提供個性化設(shè)計，而且還有草坪葬、生態(tài)葬等各種選擇。由于地鐵也將經(jīng)過此地，在這一地塊的經(jīng)營性公墓，也都打出了“地鐵概念”。

　　不過，價格門檻不低。其中一家公墓的環(huán)境、服務(wù)、設(shè)計都叫張女士很滿意，可就是價格太貴。一平方米要五六萬元，真是比市區(qū)商品房還貴。算下來，買一個墓地，起碼要二三十萬。

　　除了購買墓地的費用，對方還提出每年收總價1%的錢，作為日常的維護費用。這更讓張女士覺得太貴了。

　　最后，張女士多番考慮，把父親的墓地安在了五鄉(xiāng)的一個新式陵園。環(huán)境不錯，費用也能接受。墓地的基地連綠化帶面積大約5平方米左右，總價是2萬多元，每年每座的維護費用是100元。

　　張女士父親的墓碑設(shè)計成了書本的形狀，周圍種上了四棵紅葉石楠……

　　再過幾天清明節(jié)，張女士就去那里看望父親。

　　□小提醒：

　　寧波已出臺全省首個公共墓地價格管理新規(guī)，明確規(guī)定公益性及經(jīng)營性墓地每年的維護費用為70元及100元。公共墓地服務(wù)價格投訴電話是：12358。

　　目前寧波墓地價格從幾千到幾萬每平方米不等，建議個人量力而行，別讓身后事成為沉重的負(fù)擔(dān)。

　　二維碼墓碑，手機一掃能連上相關(guān)網(wǎng)站

　　看墓團、“地鐵概念”、個性化設(shè)計……此前，張女士不知道買墓地還有這么多講究。

　　一位業(yè)內(nèi)人士向記者透露：其實經(jīng)營性墓地的運作完全是市場化的，有看墓團、“一日游”等等營銷手段并不稀奇，“市民到經(jīng)營性墓地買墓地是純消費行為，市場運作得好與壞直接影響到陵園的盈利。”

　　此外，他認(rèn)為，現(xiàn)代都市人對身后事的個性化需求越來越強烈，倒逼墓地經(jīng)營者要想方設(shè)法迎合消費者。

　　他介紹，目前業(yè)內(nèi)正火的是“二維碼”墓碑。比如，鄞州九峰陵園最近就推出了“二維碼”墓碑，用手機在墓碑上掃一下，就能鏈接到網(wǎng)上的相關(guān)站點，找回對親人的回憶。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，現(xiàn)在國內(nèi)不提倡土葬，“青山白化”現(xiàn)象也比較嚴(yán)重，估計墓地價格還要升高，而且生態(tài)葬、草坪葬、海葬等個性化服務(wù)會越來越多。（本報記者 葉蕾）

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