本報訊(記者 朱開云)廊坊房地產(chǎn)調(diào)控升級。昨日，北京青年報記者從廊坊市政府獲悉，該市出臺了《關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(下稱《意見》)，《意見》指出非當?shù)貞艏�居民家庭能夠提供當�(shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房。意見提出，要嚴格落實地方政府主體責任。建立房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會議制度，努力把房價穩(wěn)定在2016年10月的水平，確保環(huán)比不增長。

　　《意見》中稱，從嚴調(diào)整住房限購措施，實行限購的區(qū)域為廊坊市主城區(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當?shù)貞艏�居民能夠提供當�(shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購1套住房，已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，非當?shù)貞艏�居民家庭，暫停在當�(shù)刭徺I住房。補繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證。當?shù)貞艏�居民已�?jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當?shù)刭徺I住房。

　　《意見》提到，要嚴格落實差別化住房信貸政策。對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，再次購房，首付款比例不低于50%。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%；使用公積金購買二套住房的，最低首付調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務(wù)。

　　《意見》要求嚴格規(guī)范商品房銷售，對新建商品房實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證，或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預(yù)售許可證的項目，不得進行預(yù)售，不得收取或者變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案證房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部房源并進行銷售，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價的規(guī)定，不得超出備案價格對外銷售。