中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)4月29日消息 臺(tái)灣地產(chǎn)商“冠德建設(shè)”董事長(zhǎng)馬玉山今天表示，臺(tái)新行政當(dāng)局上任后，開(kāi)放兩岸“三通”是必然實(shí)現(xiàn)的結(jié)果，新行政當(dāng)局拼經(jīng)濟(jì)、開(kāi)放大陸資金購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，將增加臺(tái)灣消費(fèi)力，若無(wú)其他變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)勢(shì)必穩(wěn)定成長(zhǎng)。
據(jù)臺(tái)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣“綜合研究院”今天舉辦“臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)蓄勢(shì)待發(fā)？危機(jī)四伏？”論壇，邀請(qǐng)臺(tái)“中信證券”董事長(zhǎng)陳沖、“冠德建設(shè)”董事長(zhǎng)馬玉山、“北區(qū)房屋”首席總經(jīng)理彭培業(yè)、“戴德梁行”董事總經(jīng)理顏炳立、臺(tái)“淡大”產(chǎn)經(jīng)系副教授莊孟翰等人與會(huì)。
馬玉山表示，臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)敏感度很高，易受經(jīng)濟(jì)、非經(jīng)濟(jì)因素影響，非經(jīng)濟(jì)因素就是兩岸關(guān)系，若兩岸關(guān)系轉(zhuǎn)好，這項(xiàng)非經(jīng)濟(jì)因素的不確定性就能消緩，反之，將帶來(lái)負(fù)面影響。 他還指出，不論臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)景氣與否，房市的需求都存在，房貸余額也持續(xù)正成長(zhǎng)，房產(chǎn)還會(huì)持續(xù)景氣一段時(shí)間。
彭培業(yè)則表示，不應(yīng)以傳統(tǒng)的方式看房地產(chǎn)，例如有店面租不出去，不是房地產(chǎn)的問(wèn)題，是服務(wù)業(yè)沒(méi)有跟上，如果借由大陸投資等力量，引導(dǎo)臺(tái)灣服務(wù)業(yè)、觀光產(chǎn)業(yè)發(fā)展，臺(tái)灣房市就有推動(dòng)力。 （沈鵬）
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