臺(tái)灣房市嚴(yán)重供過于求 僅臺(tái)北市賣方市場(chǎng)

　　2013年第3季度臺(tái)灣住宅信息統(tǒng)計(jì)（來源：臺(tái)灣《中國時(shí)報(bào)》）

　　中國臺(tái)灣網(wǎng)12月12日消息　據(jù)臺(tái)灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)灣“營建署”昨日公布第3季度住宅家戶比，數(shù)據(jù)顯示全臺(tái)房市僅臺(tái)北市房市供不應(yīng)求，宜蘭則供給過剩最多，整體來看，建筑物所有權(quán)第1次登記數(shù)為2.99萬棟，季增近45％。臺(tái)灣永慶房產(chǎn)研展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這顯示2年前的大量預(yù)售屋，在今年第3季密集交屋，因?yàn)榻衲隊(duì)I建執(zhí)照申請(qǐng)數(shù)將突破17年新高，未來新增供給續(xù)增，供給過量地區(qū)恐面臨賣壓。

　　根據(jù)該項(xiàng)信息統(tǒng)計(jì)還指出，第3季度臺(tái)灣建筑物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記數(shù)為9.6萬棟，雖較上季略減4％，但比去年同季增加15％，該數(shù)字顯示買賣房屋的人數(shù)較去年增加。

　　以登記戶數(shù)和住宅存量的住宅家戶比來看，高于100％顯示供過于求，但是全臺(tái)除臺(tái)北市以外，皆是高于百分百，顯示僅臺(tái)北市住宅供給戶數(shù)不足，其他縣市則都是住宅比家庭戶數(shù)多。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 李帥）