臺灣最貴豪宅每坪298萬 “河南王”5分鐘買3戶(圖)

　　“帝寶”（大圖）以每坪298萬元成交，創全臺實價新高，買方為有“河南王”稱號的王任生（小圖）。（臺媒圖）

　　中國臺灣網12月26日消息　據臺灣媒體報道，臺北市豪宅“帝寶”確定成為全臺最貴豪宅！臺北市地政局昨天公布最新實價登錄資料，“帝寶”最高成交價每坪（一坪= 3.30378 平方米）達298.2萬元（新臺幣，下同），創實價登錄以來單價新高紀錄，臺灣豪宅單價直逼每坪300萬元。

　　今年以來“帝寶”陸續成交4戶，但始終未揭露，也讓外界好奇“帝寶”交易行情，在臺北市地政局歹戲拖棚近3個月后，昨天終于一次揭露今年4筆交易案。

　　由英屬維爾京群島商灣春國際股份有限公司老板蔡和順購入的7樓戶，每坪236.6萬元，總價約3.8億元；另“河南王”王任生一次買下的3戶“帝寶”，13樓戶別總價約4.38億元，每坪275萬元、2戶19樓戶別總價約3.55億元、3.98億元，每坪298.2萬元，一舉打破原本位居第1名的豪宅“皇翔御琚”每坪276萬元紀錄。

　　對照日前北市地政局公告2014年土地現值也發現，住宅區地王由“帝寶”以每坪288萬元拿下，信義區“皇翔御琚”則以每坪231萬元位居第2名，正好符合豪宅真實身價。

　　王任生原已有3戶帝寶，據報道，有次他在豪宅大廳喝咖啡時遇到帝寶建商、宏泰集團董事長林堉璘，王任生提到自己家空間不夠，問帝寶還有無可買，結果林堉璘爽快答應他，僅5分鐘時間就買下3戶。

　　“帝寶”交易實價延遲揭露，臺北市地政局地價科科長曾錫雄解釋，對于指標型個案，會比較謹慎處理，經數據比對后，確認該價格在275-298.2萬元間，且位于中間棟、面中庭的位置，價格偏高屬合理狀況，“帝寶”有2筆資料是在12月9日才轉到地政局，經過比對資料無異常后，再一起揭露。（中國臺灣網 高旭）

　　【“帝寶”小檔案】

　　●位置：臺北市仁愛路三段53號

　　●實價租金行情：月租26~33萬元

　　●基地面積：5642坪

　　●坪數：160、210、260坪

　　●總戶數：168戶

　　●樓層：地上18~28樓、地下4樓

　　●推出時間：2001年預售、2005年完工