臺灣內部事務主管部門16日通過《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正案，未來可強制要求違反“住宅用”規定的陸資不動產要限期轉手賣掉，或由地方政府代為標售。辦法最遲今年底前實施。

　　本次修正限定，陸資來臺買房“僅限一戶”。增訂陸資在臺取得不動產，若經稽查違反每人一戶、只供住宅、不得出租等規定，將撤銷或廢止其許可，并令其限期移轉或徑為標售等管制規定，以落實陸資在臺取得不動產管理機制。

　　“地政司”解釋，過去雖然辦法沒有限定一戶，但內部事務主管部門在審核時通常不會核準同一自然人購買第二戶。

　　據統計，自2002年開放陸資來臺購置不動產至2015年6月底，陸資經許可取得不動產共207件，總金額約29．4963億新臺幣。

　　隨著兩岸交流頻繁，陸資在臺取得不動產案件、樣態漸增。島內相關主管部門表示，在“滿足使用需求、鼓勵實質投資、預防投機炒作”原則下修法，明定大陸地區人民申請取得的不動產，限已登記并供住宅用，且每人僅限單獨取得1戶，不得出租或供非住宅之用。

　　此外，對于大陸銀行在臺辦理授信業務，申請設定抵押權，以及法院、行政執行分署或公正第三人拍賣陸資已許可取得的不動產，經拍賣程序由臺灣地區人民拍定時，若申請轉移不動產物權，則免報請內部事務主管部門許可。（記者何自力 郭麗琨）