保障房工程加速凸顯中國(guó)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)業(yè)“民生”意蘊(yùn)
新華網(wǎng)上海12月25日電（記者葉鋒）“沒(méi)想到能買(mǎi)到這么便宜的新房子。”年關(guān)，上海70多歲的退休工人夏勤誠(chéng)的心情比往年都要愉快得多。他剛和老伴以不到市場(chǎng)價(jià)一半的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了郊區(qū)一新建小區(qū)內(nèi)一套47平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。很快，他們就將告別生活了20多年的8平方米的蝸居。
“經(jīng)濟(jì)適用房”是上海正大力推進(jìn)的保障性住房的主要品種之一。近年來(lái)，中國(guó)有不少城市像上海這樣，商品房房?jī)r(jià)高企，居民住房需求巨大。解決居民尤其是中低收入者居住困難成為中央及地方政府近年來(lái)著力解決的重大民生問(wèn)題之一。
在12月24日召開(kāi)的上海市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，上海市市長(zhǎng)韓正重申了上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“三個(gè)為主”的原則和保障房工程“四位一體”的格局，前者即“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品房為主”，后者則主要包含了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房以及動(dòng)遷安置房這“四大品種”。
記者從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，今年以來(lái)上海各類保障房的“供應(yīng)端”和“建設(shè)端”同時(shí)“發(fā)力”。供應(yīng)方面，上海的廉租房已實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”，截至10月底已惠及73153戶家庭；經(jīng)適房方面，截至今年10月底徐匯、閔行兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)已有近1700戶家庭簽約購(gòu)房，供應(yīng)工作目前已在全市中心城區(qū)和有條件的郊區(qū)全面推開(kāi)。建設(shè)方面，截至11月底，今年上海經(jīng)適房已竣工175萬(wàn)平方米、開(kāi)工352萬(wàn)平方米，動(dòng)遷安置房已開(kāi)工789萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)全年將超額完成目標(biāo)。
土地方面，記者從上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局獲悉，今年上海住宅用地計(jì)劃供應(yīng)1100公頃，其中保障房和中小套型商品房用地比例不低于70％。截至11月30日，已供地1057公頃，其中僅保障房用地供應(yīng)已達(dá)775公頃，全年任務(wù)也有望超額完成。
