此前已落實(shí)14項(xiàng)政策，省政府支持前海加快開(kāi)發(fā)開(kāi)放《若干意見(jiàn)》即將出臺(tái)
昨日上午，前海管理局在前海合作區(qū)展示廳召開(kāi)媒體座談會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，截至目前，前海22條先行先試政策已有14項(xiàng)落地，剩余8項(xiàng)政策有望在今年上半年全部落地。此外，廣東省政府支持前海加快開(kāi)發(fā)開(kāi)放的《若干意見(jiàn)》即將出臺(tái)。
土地整備工作進(jìn)展如何，成為昨日媒體關(guān)注的熱點(diǎn)。對(duì)此，前海管理局副局長(zhǎng)、首席新聞發(fā)言人何子軍表示，目前前海土地整備工作由市國(guó)土委牽頭進(jìn)行，預(yù)計(jì)前海綜合規(guī)劃獲批后將正式對(duì)外公布。
14項(xiàng)政策已落實(shí)或基本落實(shí)
“在前海10年規(guī)劃中，前海已走過(guò)3年初創(chuàng)階段，從今年起進(jìn)入提升階段。”前海管理局經(jīng)營(yíng)發(fā)展處處長(zhǎng)、新聞發(fā)言人王錦俠表示。
過(guò)去三年，前海進(jìn)行了多方面的探索，尤其是外界關(guān)注的22條先行先試政策落地。王錦俠介紹說(shuō)，截至目前，在金融、財(cái)稅、法治、人才建設(shè)和教育醫(yī)療合作以及電信方面，已有14項(xiàng)政策已落實(shí)或基本落實(shí)。
“剩余8項(xiàng)政策正在積極落實(shí)中，有望在今年上半年全部落地。”據(jù)王錦俠介紹，本月6日，國(guó)家發(fā)改委已正式印發(fā)實(shí)施前海產(chǎn)業(yè)目錄。同時(shí)，為支持前海進(jìn)一步探索服務(wù)業(yè)發(fā)展的新路子，財(cái)政部、商務(wù)部批準(zhǔn)前海開(kāi)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點(diǎn)工作，而廣東省政府支持前海加快開(kāi)發(fā)開(kāi)放的《若干意見(jiàn)》也即將出臺(tái)。
今年啟動(dòng)27項(xiàng)市政基礎(chǔ)建設(shè)
“今年將啟動(dòng)27項(xiàng)市政基礎(chǔ)建設(shè)，預(yù)計(jì)總金額達(dá)94億元，今年完成24億元。”前海管理局規(guī)劃處處長(zhǎng)胡燦表示。
胡燦介紹說(shuō)，今年是前海建設(shè)的攻堅(jiān)年，任務(wù)繁重，將啟動(dòng)27項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中5項(xiàng)是去年的續(xù)建項(xiàng)目，剩下22項(xiàng)是今年新建項(xiàng)目。此外，今年計(jì)劃啟動(dòng)400萬(wàn)～500萬(wàn)平方米房屋建筑面積，全年在合作區(qū)內(nèi)計(jì)劃完成固定資產(chǎn)投資80億元。“計(jì)劃2015年形成前海合作區(qū)內(nèi)主次干道功能，以及在局部區(qū)域形成城市功能。” 胡燦說(shuō)。
協(xié)議土地出讓秉承“等價(jià)原則”
此前有媒體報(bào)道，本月底前海首批土地將以“招拍掛”形式出讓。昨日，首席新聞發(fā)言人何子軍明確表示，首批出讓土地近期將進(jìn)行，但出讓地塊并不涉及招商局、中集集團(tuán)和西部物流等企業(yè)擁有的地塊。
何子軍表示，目前，土地整備工作由深圳市國(guó)土委牽頭進(jìn)行，等前海綜合規(guī)劃獲批后將正式對(duì)外公布。他介紹說(shuō)，土地整備包括土地形態(tài)與性質(zhì)等方面，與三大企業(yè)協(xié)商出讓土地使用權(quán)也是整備工作的一部分。
關(guān)于招商局、中集集團(tuán)和西部物流三家企業(yè)土地如何出讓？何子軍表示，這三家企業(yè)之前擁有的土地原規(guī)劃用途為工業(yè)用地，根據(jù)前海目前的規(guī)劃，合作區(qū)內(nèi)所有土地將全部轉(zhuǎn)為商業(yè)用地、住宅用地或其他用途。
何子軍還特別澄清，之前公眾對(duì)三家企業(yè)土地協(xié)議出讓辦法存在誤解。他指出，雖然目前具體辦法還在研究，但前海土地整備的一個(gè)基本原則就是“等價(jià)原則”。他舉例說(shuō)，“比如某企業(yè)之前擁有100萬(wàn)平方米建筑面積的工業(yè)用地，在土地用途發(fā)生轉(zhuǎn)變時(shí)，不可能返還該企業(yè)100萬(wàn)平方米建筑面積的商業(yè)用地。”他指出，在土地整備時(shí)，前海管理局會(huì)根據(jù)企業(yè)實(shí)力，所在產(chǎn)業(yè)是否符合前海未來(lái)發(fā)展方向等方面，篩選合作區(qū)內(nèi)用地主體。
