北京：通州新城拆遷 政策優(yōu)惠引發(fā)居民“搶搬家”

　　等待簽約的居民站在隔離護欄內(nèi)。昨日，通州運河核心區(qū)及西海子棚戶區(qū)拆遷簽約正式啟動。記者 周曉東 攝

　　昨天上午8時，通州運河核心區(qū)及西海子棚戶區(qū)拆遷簽約正式啟動，經(jīng)過了100多個小時的現(xiàn)場排隊，居民按順序進入辦公室，登記、錄入信息、簽約。截至下午16時許，4498戶居民完成簽約，占此次拆遷總數(shù)的近一半。

　　由于通州新城規(guī)劃的調(diào)整，核心建設區(qū)從原來的16平方公里擴至48平方公里，建設通州“兩高兩低”兩組地標性建筑，為此，通州運河核心區(qū)及西海子棚戶區(qū)開始拆遷改造。據(jù)介紹，像此次這樣超過1萬戶的集中拆遷，將創(chuàng)下正在規(guī)劃“國際新城”的通州區(qū)歷史拆遷規(guī)模之最，在整個北京市也不多見。

　　昨天，萬余戶居民、村民正式啟動拆遷的首個環(huán)節(jié)———簽訂協(xié)議。這些被拆遷戶的安置方式，為定向安置房置換和貨幣補償“二選一”。拆遷總體安置房源為8750套，分布在7處，分別是玉橋東小區(qū)經(jīng)濟適用住房項目、北京制線廠項目、京貿(mào)家園項目、嘉華9號地項目、梨園玻璃鋼廠項目、化工六廠項目和銅牛針織廠項目。而貨幣補償則按照每平米15000余元的標準。

　　但據(jù)了解，昨日現(xiàn)場排隊等候簽約的居民，大多都選擇定向安置房，他們將按照簽約的順序，分批選房。

　　通州住建委相關負責人介紹，被拆遷居民可以根據(jù)現(xiàn)有房屋的面積，根據(jù)各房源系數(shù)置換，整體系數(shù)控制在1.4—2.0之間。其中，距離偏遠的房源，置換系數(shù)會相應高一些；地理位置好的系數(shù)則稍低。安置房戶型均是板樓，大部分是一梯四戶，全部朝陽。

　　■ 追訪

　　政策優(yōu)惠引發(fā)居民“搶搬家”

　　與以往很多拆遷有釘子戶不同，此次通州拆遷卻出現(xiàn)了數(shù)千居民“搶搬家”的現(xiàn)象，這究竟是什么原因？

　　“拆遷政策制定得比較優(yōu)惠，所以大家都搶著簽，像我們老兩口，可以選一個三居、一個兩居。”通州三中一退休教師分析，最近通州房價瘋漲，拆遷選定的7處安置房源，有的價格已經(jīng)超過2萬，拆遷補償正好給了居民一個“低價購房”的機會。

　　通州區(qū)委一位人士還認為，此次拆遷不同于開發(fā)商主導，而是由政府主導拆遷過程。“有些開發(fā)商會‘靈活’確定補償待遇，比如‘晚走’可能會提高補償。但政府拆遷對于所有被拆遷戶待遇都是一致的，早走和晚走待遇一樣，而且還能優(yōu)先選房。”（記者溫薷 田北北）

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[責任編輯：張曉靜]