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          臺灣省建筑公會預估今年島內房價至少漲5%-10%

          2008年03月04日 18:54 來源: 字號:       轉發 打印

            鋼筋等建材價格大幅上揚,將使臺灣房價向上推升5%到10%。臺灣東森新聞資料照片 

            中國臺灣網3月4日消息 據臺灣東森新聞報道,在土地、原料價格持續上揚,以及資金行情帶動下,臺灣省建筑開發公會聯合會理事長穆樁松4日表示,預估今年臺灣房價仍將持續上揚,低價位房子約上漲5%到10%,高價位的房子則會漲得更多。

            臺灣省建筑公會今天公布去年全省預售市場推案統計,去年總銷售金額為6203.5億元(新臺幣,下同),較2006年成長了14.2%,但推案戶數65156戶,則較前一年負成長9.4%。穆樁松表示,受地價、原料價格持續上漲,以及臺灣社會M型化、少子化因素影響,臺灣省各縣市預售屋市場去年首度出現“價增量減”的走勢,預期今年還會更為明顯。公會預估,今年臺灣省推案金額可望突破7000億元大關,其中,地段、規劃、品牌將是消費者購屋的3大指標。

            對于近期鋼筋價格大漲,營造公會也求助于臺當局相關部門,穆樁松指出,農歷年后鋼筋價格再度大幅上漲,由年前的每噸21000元,年后就漲到28500元,以每坪約需550公斤的鋼筋來計算,1坪的成本就增加了4000元,如果再加上混凝土、銅、鎳、塑料等,成本就上漲了3到4成,希望尋求幫忙,也是可以理解的。

            雖然這波房地產景氣自2003年下半年開始已走了4年,去年第4季一度傳出景氣出現反轉訊號,但在1月“立委”選后,臺灣政局明顯趨于安定,市場開放可期,也造成資金大舉進入臺灣。穆樁松表示,估計有2兆元資金進入臺灣,并將流入股市與房市的情況下,今年臺灣房價預期仍將持續上揚,低價位的房子預估將上漲5%到10%,至于高價位的房子,上漲的空間將更大。(高大林)

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